Attleeplantsoen 62
Attleeplantsoen 62
Attleeplantsoen 62
Attleeplantsoen 62
Attleeplantsoen 62
Attleeplantsoen 62
Attleeplantsoen 62
Attleeplantsoen 62
Attleeplantsoen 62
Attleeplantsoen 62
Attleeplantsoen 62
Attleeplantsoen 62
Attleeplantsoen 62
Attleeplantsoen 62
Attleeplantsoen 62
Attleeplantsoen 62
Attleeplantsoen 62
Attleeplantsoen 62
Attleeplantsoen 62
Attleeplantsoen 62
Attleeplantsoen 62
Attleeplantsoen 62
Attleeplantsoen 62
Attleeplantsoen 62
Attleeplantsoen 62
Attleeplantsoen 62
Attleeplantsoen 62
Attleeplantsoen 62
Attleeplantsoen 62
Attleeplantsoen 62
Attleeplantsoen 62
Attleeplantsoen 62
Attleeplantsoen 62
Attleeplantsoen 62
Attleeplantsoen 62
Attleeplantsoen 62
Attleeplantsoen 62
Attleeplantsoen 62
Attleeplantsoen 62
Attleeplantsoen 62
Attleeplantsoen 62
Attleeplantsoen 62
Attleeplantsoen 62
Attleeplantsoen 62
Attleeplantsoen 62
Attleeplantsoen 62
Attleeplantsoen 62
Attleeplantsoen 62
Attleeplantsoen 62

Attleeplantsoen 62

UTRECHT

vraagprijs

€ 550.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Hans Konings

Hans Konings

T: 06-31905242
E: hanskonings@remax.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Veel ruimte, comfort en rust – Attleeplantsoen 62, Utrecht

Ben je op zoek naar een royale woning met verrassend veel ruimte, uitstekende voorzieningen en een rustige ligging vlak bij het water? Dan is deze goed onderhouden eengezinswoning aan het Attleeplantsoen 62 precies wat je zoekt.

Zeven slaapkamers en twee badkamers – ruimte in overvloed
Met maar liefst zeven kamers biedt deze woning volop mogelijkheden voor grotere gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag wat extra ruimte heeft. Twee kamers zijn momenteel ingericht als werkkamer, ideaal voor hybride werk of studerende kinderen. De dakopbouw uit 2020 voegt drie volwaardige slaapkamers én een tweede badkamer toe – volledig geïsoleerd en stijlvol afgewerkt.

Lichte woonkamer met royale serre
De begane grond is ruim opgezet met een doorlopende plavuizenvloer en veel lichtinval. De royale serre van bijna vier meter diep fungeert als verlengstuk van de woonkamer en grenst direct aan de zonnige achtertuin. Extra sfeer komt van de houtkachel – een knusse blikvanger én functioneel tijdens koude dagen.

Praktische keuken en solide techniek
De keuken is functioneel ingericht met een ingebouwde oven en losse apparatuur, waardoor je hier eenvoudig je eigen draai aan kunt geven. In 2020 zijn alle leidingen (PVC) vernieuwd en is ook de cv-ketel vervangen – een belangrijk pluspunt voor wie op zoek is naar een woning zonder technische zorgen.

Energielabel B – comfortabel en toekomstgericht
De woning beschikt over energielabel B, wat niet alleen gunstig is voor je energierekening, maar ook bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door.

Groen en waterrijk wonen
De ligging is rustig en kindvriendelijk, met veel groen in de directe omgeving en het Amsterdam-Rijnkanaal op loopafstand. Of je nu houdt van wandelen, hardlopen of gewoon genieten van de natuur – hier woon je op een fijne plek, met alle voorzieningen dichtbij.

In één oogopslag:
- Zeven slaapkamers, waaronder twee werkkamers
- Dakopbouw met drie extra kamers en tweede badkamer (2020)
- Royale serre met houtkachel – aangenaam én sfeervol
- Nieuwe leidingen en cv-ketel (2020)
- Energielabel B – comfortabel en energiezuinig
- Rustige ligging vlak bij het kanaal, met volop groen en voorzieningen

Attleeplantsoen 62 is een complete en goed onderhouden woning met volop ruimte, comfort én een aantrekkelijke ligging. Klaar voor de volgende stap? Deze woning wacht op nieuwe bewoners. Kom kijken en laat je verrassen!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwjaar
1957
Onderhoud binnen
redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten
redelijk_tot_goed
Voorzieningen
tv kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Remeha Avanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
595 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
22 m²
Bergruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
8

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 28 m² en is gelegen op het zuidoosten

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren

Locatie

Video's

Vraag een bezichtiging aan of neem contact met ons op