Attleeplantsoen 62

UTRECHT

vraagprijs

€ 550.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Hans Konings

T: 06-31905242
E: hanskonings@remax.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Veel ruimte, comfort en rust – Attleeplantsoen 62, Utrecht

Ben je op zoek naar een royale woning met verrassend veel ruimte, uitstekende voorzieningen en een rustige ligging vlak bij het water? Dan is deze goed onderhouden eengezinswoning aan het Attleeplantsoen 62 precies wat je zoekt.

Zeven slaapkamers en twee badkamers – ruimte in overvloed
Met maar liefst zeven kamers biedt deze woning volop mogelijkheden voor grotere gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag wat extra ruimte heeft. Twee kamers zijn momenteel ingericht als werkkamer, ideaal voor hybride werk of studerende kinderen. De dakopbouw uit 2020 voegt drie volwaardige slaapkamers én een tweede badkamer toe – volledig geïsoleerd en stijlvol afgewerkt.

Lichte woonkamer met royale serre
De begane grond is ruim opgezet met een doorlopende plavuizenvloer en veel lichtinval. De royale serre van bijna vier meter diep fungeert als verlengstuk van de woonkamer en grenst direct aan de zonnige achtertuin. Extra sfeer komt van de houtkachel – een knusse blikvanger én functioneel tijdens koude dagen.

Praktische keuken en solide techniek
De keuken is functioneel ingericht met een ingebouwde oven en losse apparatuur, waardoor je hier eenvoudig je eigen draai aan kunt geven. In 2020 zijn alle leidingen (PVC) vernieuwd en is ook de cv-ketel vervangen – een belangrijk pluspunt voor wie op zoek is naar een woning zonder technische zorgen.

Energielabel B – comfortabel en toekomstgericht
De woning beschikt over energielabel B, wat niet alleen gunstig is voor je energierekening, maar ook bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door.

Groen en waterrijk wonen
De ligging is rustig en kindvriendelijk, met veel groen in de directe omgeving en het Amsterdam-Rijnkanaal op loopafstand. Of je nu houdt van wandelen, hardlopen of gewoon genieten van de natuur – hier woon je op een fijne plek, met alle voorzieningen dichtbij.

In één oogopslag:
- Zeven slaapkamers, waaronder twee werkkamers
- Dakopbouw met drie extra kamers en tweede badkamer (2020)
- Royale serre met houtkachel – aangenaam én sfeervol
- Nieuwe leidingen en cv-ketel (2020)
- Energielabel B – comfortabel en energiezuinig
- Rustige ligging vlak bij het kanaal, met volop groen en voorzieningen

Attleeplantsoen 62 is een complete en goed onderhouden woning met volop ruimte, comfort én een aantrekkelijke ligging. Klaar voor de volgende stap? Deze woning wacht op nieuwe bewoners. Kom kijken en laat je verrassen!

Lees meer