De Egmondenstraat 199

Te Koop: Stijlvol en ruim Appartement aan De Egmondenstraat 199, Amsterdam
Welkom bij dit appartement aan de De Egmondenstraat 199 in het rustige en gezinsvriendelijke Amsterdam Noord. Dit lichte en luchtige appartement biedt een perfecte mix van comfort, stijl en praktische indeling, ideaal voor zowel gezinnen als jonge professionals. Lees verder en ontdek waarom dit uw droomwoning kan zijn!

Kenmerken van het Appartement
• Licht en Ruimte: Het hele appartement baadt in natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en heldere leefomgeving.
• Leefruimte: De lichte en luchtige leefruimte biedt een uitnodigende sfeer, perfect voor ontspanning en gezelligheid.
• Open Keuken: De ruime open keuken is voorzien van veel aanrechtruimte, ideaal voor de kookliefhebber en perfect voor het bereiden van heerlijke
maaltijden.
• Slimme Plattegrond: De goed doordachte plattegrond maakt optimaal gebruik van de beschikbare vierkante meters, wat het appartement nog ruimer
doet aanvoelen.
• Badkamer Updates: De badkamer is praktisch en netjes dankzij recente updates, waaronder volledig draaiende douchedeuren die de (kleine) ruimte
optimaal benutten.
• Buitenruimte: Geniet van de frisse lucht op een van de twee balkons. Het ene balkon biedt uitzicht op een rustige groene binnenplaats, een perfecte
plek om te ontspannen.
• Geen Benedenburen: Omdat het appartement zich boven de bergruimtes bevindt, heeft u geen benedenburen, wat zorgt voor extra rust en privacy.
• Opslag: Grote bergruimtes op de begane grond en zolder bieden volop ruimte voor al uw opslagbehoeften.

De huidige eigenaar heeft met de gemeente overeenstemming bereikt over afkoop van de erfpacht. Er wordt vanuit gegaan dat het voor het passeren bij de notaris allemaal is geregeld. De kosten die hieraan verbonden zijn zijn € 3.000.

Kenmerken van de Buurt
• Rustig en Gezinsvriendelijk: Gelegen in een rustige, gezinsvriendelijke buurt met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
• Groenvoorzieningen: Veel groen in de omgeving, waaronder het Baanakkerspark en groene grachtenpaden, ideaal voor hardlopen of wandelen.
• Winkelcentra: Gelegen tussen de winkelcentra Waterlandplein en Boven’t IJ en het Purmerplein, waar u alles vindt van bloemen en boodschappen tot
diverse winkels, restaurants, een sportschool en een bioscoop.
• Voorzieningen voor Kinderen: Kinderopvang, scholen en een muziekschool liggen ook om de hoek, wat het ideaal maakt voor gezinnen.
• Goede Bereikbaarheid: Binnen 15 minuten fietsen naar de pont naar Amsterdam Centraal (IJplein en Buiksloterweg), en nog sneller naar de stad met
het openbaar vervoer. Metrostation Noord ligt op vijf minuten fietsen en de bussen 37 en 35 stoppen op een paar minuten lopen.
• Toegang tot de Ring: De Ring Noord is supergoed bereikbaar, wat het gemakkelijk maakt om met de auto te reizen.
• Parkeren: Gratis parkeren, hoewel dit zal veranderen begin 2025 wanneer vergunningen van toepassing zullen zijn.

Mis deze kans niet om te wonen in een ruim appartement in een van de meest gewilde wijken van Amsterdam Noord. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het comfort van De Egmondenstraat 199!

Open day Saturday 6 July 11:00 to 13:00

For Sale: Stylish and spacious apartment at De Egmondenstraat 199, Amsterdam

Welcome to this apartment at De Egmondenstraat 199 in quiet and family-friendly Amsterdam North. This bright and airy apartment offers a perfect blend of comfort, style and practical layout, ideal for families and young professionals alike. Read on and discover why this could be your dream home!

Features of the Apartment
- Light and Space: The entire apartment is bathed in natural light, creating a pleasant and bright living environment.
- Living Space: The bright and airy living space offers an inviting atmosphere, perfect for relaxation and socializing.
- Open Kitchen: The spacious open kitchen features plenty of counter space, ideal for the cooking enthusiast and perfect for preparing delicious meals.
- Smart Floor Plan: The well thought out floor plan makes the most of the available square footage, making the apartment feel even more spacious.
- Bathroom Updates: The bathroom is practical and neat thanks to recent updates, including fully rotating shower doors that make the most of the (small)
space.
- Outdoor Space: Enjoy the fresh air on one of the two balconies. One balcony overlooks a quiet green courtyard, a perfect place to relax.
- No Downstairs Neighbors: Because the apartment is located above the storage areas, you will have no downstairs neighbors, providing extra peace and
privacy.
- Storage: Large storage areas on the first floor and attic offer plenty of room for all your storage needs.

Neighborhood Features.
- Quiet and Family Friendly: Located in a quiet, family-friendly neighborhood with all daily amenities within easy reach.
- Green Amenities: Lots of greenery in the area, including the Baanakkers Park and green canal paths, ideal for running or walking.
- Shopping Centers: Located between the Waterlandplein and Boven't IJ shopping centers and the Purmerplein, where you will find everything from flowers and groceries to various stores, restaurants, a gym and a cinema.
- Amenities for Children: Daycare, schools and a music school are also just around the corner, making it ideal for families.
- Good Accessibility: Within 15 minutes cycling to the ferry to Amsterdam Central (IJplein and Buiksloterweg), and even faster to the city by public transport. Metro Noord station is a five-minute bike ride away, and buses 37 and 35 stop a few minutes' walk away.
- Access to the Ring: The Ring North is super easy to access, making it easy to travel by car.
- Parking: Free parking, although this will change in early 2025 when permits will apply.

Don't miss this opportunity to live in a spacious apartment in one of Amsterdam North's most sought-after neighborhoods. Contact us today for a viewing and experience for yourself the charm and comfort of De Egmondenstraat 199!