Duizendknooplaan 41

VLEUTEN

€ 725.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Kevin van Groeningen

T: 06-24419419
E: kevinvangroeningen@remax.nl

Neem contact met ons op Bezichtiging inplannen

Omschrijving

Duizendknooplaan 41 – Vleuten

Ruim, licht en verrassend veelzijdig wonen in het hart van Vleuterweide. Deze uitstekend onderhouden woning van ca. 175,7 m² is verdeeld over vier volledige verdiepingen en combineert ruimte, comfort en flexibiliteit. Met een woonkeuken op de begane grond, een volledige woonverdieping daarboven en maar liefst vier slaapkamers is dit een ideaal huis voor gezinnen, maar ook voor mensen die comfortabel vanuit huis willen werken.

Indeling

Begane grond
Via de entree met hal, toilet en trapopgang bereikt u een aparte ruimte aan de voorzijde. Deze ruimte is perfect als thuiskantoor, speelkamer of extra slaapkamer.

Aan de achterzijde vindt u de ruime woonkeuken: het hart van de woning. De keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken is uitgerust met een gasfornuis en een Quooker. Dankzij de openslaande deuren loopt u direct de tuin in – ideaal voor lange zomeravonden en etentjes met vrienden. De goed onderhouden achtertuin is voorzien van een vrijstaande berging voor fietsen en extra opslagruimte.

Eerste verdieping
De gehele eerste verdieping is ingericht als woonkamer. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde aan 3 zijden zorgen voor een uitzonderlijk lichte en aangename leefruimte. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het balkon.

Tweede verdieping
Deze verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een comfortabel bad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De kamers kunnen flexibel worden ingericht als kinderkamers, thuiskantoor of logeerkamer.

Derde verdieping
De bovenste verdieping biedt een extra ruime slaapkamer met inloopkast. Deze verdieping is uitermate geschikt als comfortabele hoofdslaapkamer of als rustige werkruimte of hobbykamer.

Locatie

De woning is gelegen in de wijk Vleuterweide in Vleuten: een ruime, groene en gezinsvriendelijke woonwijk. Scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het winkelcentrum Vleuterweide liggen allemaal op korte afstand.

Het Máximapark ligt ook vlakbij en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, te sporten of te ontspannen in de natuur. Vleuten station biedt een snelle verbinding naar Utrecht Centraal (ongeveer 10 minuten). Daarnaast zijn de snelwegen A2 en A12 goed bereikbaar.

Kenmerken:

- Bouwjaar: 2005
- Woonoppervlakte ca. 176 m²
- Hoekwoning met grote ramen aan 3 zijden
- Energielabel: A
- Ruime woonkeuken met kookeiland
- Wateronthardingsinstallatie voor het hele huis
- 8 zonnepanelen op het dak, die gemiddeld 2,4 MWh elektriciteit per jaar opwekken
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
- Gehele eerste verdieping ingericht als lichte woonkamer
- Gashaard in de woonkamer
- Vier royale slaapkamers
- Goed onderhouden tuin met vrijstaande berging
- Privéparkeerplaats voor maximaal 2 auto's
- Ideaal voor een groot gezin of om vanuit huis te werken

Een verrassend ruime en flexibel ingedeelde woning op een prettige locatie. Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging, zodat u zelf de mogelijkheden van deze complete gezinswoning kunt ervaren.

Zelf een bezichtiging inplannen via onze online planner?
Klik op 'vraag bezichtiging aan' , laat u gegevens achter en ontvang automatisch een email voor het reserveren van een beschikbare tijdslot.

Of kom vrij binnenlopen op ons open-huis!

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 725.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: hoekwoning
Aantal woonlagen: 4
Bouwjaar: 2005
Onderhoud binnen: goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten: goed_tot_uitstekend
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, kierdichting