Dit imposante halfvrijstaande herenhuis (2-onder-1-kap) is met een woonoppervlakte van maar liefst 202 m² de overtreffende trap van wonen in Utrecht. Een domein van licht, ruimte en privacy, gelegen in een van de meest vreedzame lanen van de wijk.
De luxe van ruimte en volledige ontzorging
Zodra u de eigen oprit oprijdt, valt de statige architectuur direct op. Dit herenhuis uit 2004 is met zorg onderhouden en technisch volledig up-to-date. Het huis wordt omarmd door groen. Een afgeschermde voortuin die zorgt voor een prettige afstand tot de weg, en een grote achtertuin waar de zon en de stilte vrij spel hebben. Dit is een plek waar je de hectiek van de dag direct bij de voordeur achter je laat.
Begane grond: Een harmonie tussen koken en relaxen De zonovergoten leefruimte en de high-end keuken vormt het sociale hart. Via de openslaande deuren wordt de diepe, zonnige tuin een verlengstuk van uw leefruimte. Dankzij de volledige isolatie (gevels, vloer en dak) en de hoogwaardige HR-beglazing geniet u tevens van een perfect binnenklimaat.
Verdiepingen: Met vier woonlagen biedt dit herenhuis een ongekende flexibiliteit. Wat het extra praktisch maakt, is de aanwezigheid van twee volwaardige badkamers. De hoofdbadkamer met bad en douche. Op de bovenste verdieping treft u de tweede badkamer aan, ideaal voor gasten of opgroeiende kinderen. Met mechanische ventilatie die overal zorgt voor frisse lucht. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers waarvan u die zelf kan indelen tot slaapruimtes of werkplek.
Locatie: Tussen het water en de stad
Je bevindt je hier op een steenworp afstand van de Haarrijnse Plas. Of je nu wilt zeilen, zwemmen of wandelen langs de oevers, de natuur is hier letterlijk je achtertuin. Tegelijkertijd ligt de dynamiek van Utrecht binnen handbereik. Het is het beste van twee werelden: de weidsheid van het water en de geborgenheid van een exclusieve woonwijk.
________________________________________
Exclusieve kenmerken & Bijzonderheden:
• Formaat: 202 m² woonoppervlak.
• Slaapkamers: 5
• Bouwkwaliteit: Volledig geïsoleerd (label A), hardhouten kozijnen en goed onderhouden schilderwerk.
• Perceel: Eigen grond, geen erfpacht, geen strijdig gebruik of grensoverschrijdingen.
• Buitenruimte: Ruime voortuin, eigen oprit en een diepe, zonrijke achtertuin met grote berging (14,40 m²).
• Installaties: Mechanische ventilatie, stadsverwarming en glasvezel.
Jean Gilbertlaan 26
UTRECHT
koopsom€ 960.000,- k.k.
Open huis op vrijdag 17 april 2026 van 09:00 tot 12:30 uur.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Koopsom
- € 960.000,- k.k. inclusief btw
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- twee onder een kapwoning
- Aantal woonlagen
- 5
- Bouwjaar
- 2004
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, airconditioning, glasvezel kabel, zonnepanelen
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- stadsverwarming
- Warm water
- stadsverwarming
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 202 m²
- Perceeloppervlakte
- 318 m²
- Inhoud
- 813 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 17 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 14 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 3 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 7
Buitenruimte
- Ligging
- aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 111 m² en is gelegen op het noordwesten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- op eigen terrein
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
