Ben je op zoek naar een ruime en comfortabele woning in Utrecht waar je zó in kunt trekken? Dan is deze verrassend riante woning van ca. 140 m² precies wat je zoekt. Met een moderne afwerking, een luxe badkamer en een zonnige tuin biedt deze woning alles voor comfortabel en stijlvol wonen.
Licht, ruimte en sfeer
Wat direct opvalt bij binnenkomst is de prachtige lichtinval. Dankzij de grote raampartijen wordt de woonkamer overspoeld met daglicht, wat zorgt voor een open en frisse sfeer. De moderne keuken sluit hier perfect op aan en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur ideaal voor wie graag kookt en geniet van gezellig samenzijn.
Luxe badkamer en optimaal comfort
De vernieuwde badkamer is een echte eyecatcher. Met een ruime inloopdouche én een heerlijk bubbelbad heb je hier alle mogelijkheden om te ontspannen. De moderne afwerking en hoogwaardige materialen geven deze ruimte een luxe uitstraling.
Praktische indeling met extra mogelijkheden
De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers. Daarnaast is er een volwaardige kamer ingericht als riante inloopkast een unieke en praktische toevoeging. Op dezelfde verdieping bevindt zich nog een extra kamer die perfect kan dienen als thuiswerkplek, babykamer of hobbyruimte. Ook is er een aparte ruimte voor wasmachine en droger aanwezig.
Genieten van het buitenleven
De achtertuin is licht en ruim opgezet, waardoor je hier optimaal van de zon kunt genieten. Een fijne plek voor een lange lunch, een gezellige borrel of gewoon om even tot rust te komen. De vrijstaande berging (ca. 8 m²) biedt voldoende ruimte voor fietsen en opslag.
Gewilde en centrale ligging
De woning ligt in een populaire en levendige buurt. Op korte afstand vind je de gezellige Amsterdamsestraatweg met diverse winkels, koffietentjes en speciaalzaken. Voor ontspanning in het groen ligt het Julianapark om de hoek. Bovendien ben je binnen enkele minuten fietsen in de historische binnenstad van Utrecht. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik.
Kenmerken
- Bouwjaar: 2000
- Woonoppervlakte: ca. 140 m²
- Aantal slaapkamers: 4 + riante inloopkast
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Luxe badkamer met inloopdouche en bubbelbad
- Lichte en zonnige achtertuin
- Vrijstaande berging (ca. 8 m²)
- Energielabel A (dakisolatie, dubbel glas, HR++ glas)
Zelf een bezichtiging inplannen via onze online planner?
Klik op 'vraag bezichtiging aan', laat uw gegevens achter en ontvang automatisch een email voor het reserveren van een beschikbaar tijdslot.
Of kom vrij binnenlopen op ons open-huis!
Lavendelstraat 12
UTRECHT
vraagprijs€ 670.000,- k.k.
Open huis op zondag 19 april 2026 van 10:30 tot 12:30 uur.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 670.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 2000
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, buitenzonwering
- Isolatie
- dakisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- stadsverwarming
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- 115 m²
- Inhoud
- 519 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 8 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6
Buitenruimte
- Ligging
- aan park, aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het westen
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
Plattegronden
