Merwedekade 158

Utrecht

vraagprijs

€ 400.000,- k.k.

Open huis op donderdag 12 juni 2025 van 10:00 tot 13:00 uur.

Interesse?

Neem contact met ons op!

T: +31 (0)30 7433386
E: dewoonspecialist@remax.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Wonen aan het water, in alle rust én met de stad om de hoek – welkom aan de Merwedekade 158!

Zodra je aankomt bij dit sfeervolle 2-kamerappartement, voel je het meteen: hier woon je vrij, comfortabel en toch heerlijk centraal. Gelegen aan een groene strook aan de rustige Merwedekade, kijk je uit op het groen aan de voorzijde en geniet je aan de achterzijde van een zonnige, privé achtertuin. Dit begane grond appartement is in 2018-2019 volledig gerenoveerd en is helemaal instapklaar!

Of je nu een starter bent, alleen woont of samen, dit is zo’n woning die meteen goed voelt. Luxe afgewerkt, verrassend ruim en klaar voor de toekomst.

Waarom je hier wilt wonen:
- Instapklaar & stijlvol: in 2018 compleet vernieuwd met moderne keuken, luxe badkamer én uitgebouwde slaapkamer
- Heerlijk buitenleven: openslaande deuren naar een fijne achtertuin vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer
- Vrij uitzicht: aan de voorzijde kijk je uit op het groen, aan de achterzijde geniet je van rust en privacy
- Centrale ligging: binnen 10 minuten fietsen in de binnenstad, met gratis parkeren voor de deur
- Strakke afwerking: gestucte wanden, doorgelegde laminaatvloer en een frisse, moderne uitstraling

Indeling
Je betreedt de woning via je eigen entree op de begane grond. De hal met praktische bergkast leidt je naar de lichte, royale woonkamer met open keuken – compleet met inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, vriesvak en kookplaat. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een fijne verbinding met de tuin. Vanuit de tussenhal heb je toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De ruime slaapkamer ligt ook aan de tuinzijde en beschikt eveneens over openslaande deuren naar buiten. Comfortabel, praktisch én sfeervol ingedeeld!

Praktische info:
- Volledig gerenoveerd in 2018-2019
- Dubbel glas aanwezig
- VvE nog op te starten met bovenburen (geen MJOP of reserve)
- Energielabel D

Ben jij op zoek naar een sfeervol appartement met tuin, rust en ruimte, maar toch vlak bij de stad? Dan is dit jouw kans!
Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf het comfort van wonen aan de Merwedekade.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 400.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: appartement
Soort appartement: benedenwoning
Aantal woonlagen: 1
Woonlaag: 1
Kwaliteit: normaal
Bouwjaar: 1930
Open portiek: nee
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Dak: plat dak
Voorzieningen: mechanische ventilatie en tv kabel

Energie

Energielabel: D
Verwarming: c.v.-ketel
Warm water: c.v.-ketel
C.V.-ketel: gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Intergas Kompakt HRE, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 56 m²

Indeling

Aantal kamers: 3

Buitenruimte

Ligging: aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Tuin: achtertuin met een oppervlakte van 11 m² en is gelegen op het oosten