Musicalkade 37

UTRECHT

€ 795.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Kevin van Groeningen

T: 06-24419419
E: kevinvangroeningen@remax.nl

Neem contact met ons op Bezichtiging inplannen

Omschrijving

Ruime gezinswoning (171 m²) met modern comfort, een zonnige tuin en direct aan het water in Terwijde-Oost

Aan de Musicalkade 37 vindt u een zeldzame combinatie: royale woonruimte, een moderne indeling, een rustige ligging aan het water en al het comfort van een goed onderhouden woning uit 2005. Met 171 m² verdeeld over vier volledige verdiepingen is dit de ideale woning voor groeiende gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar extra woonruimte in de buurt van Utrecht. Met energielabel A en stadsverwarming biedt het de energie-efficiëntie en lage maandelijkse energiekosten waar u naar op zoek bent.

Wonen aan het water – elke dag voelt als een vakantie
Deze locatie is echt bijzonder. De woning ligt direct aan het water en biedt een weids uitzicht en een rustige sfeer. Vanaf uw eigen aanlegsteiger stapt u zo op uw boot om de waterwegen in de buurt te verkennen of naar de Haarrijnse Plas te varen. Een rustige omgeving met een vakantiegevoel, maar toch dicht bij alle stedelijke voorzieningen.

Begane grond – ruime woonkeuken en zonnige, diepe tuin
De woning verwelkomt u met een royale woonkeuken: een warme en gezellige ruimte met voldoende plek voor een grote eettafel. Perfect voor gezinsmaaltijden en lange avonden met vrienden. Aan de achterzijde biedt de diepe en brede tuin (ca. 95 m²) zon, privacy, een praktische achteringang en een apart opbergschuurtje.

Eerste verdieping – lichte woonkamer met uitzicht op de haven
De eerste verdieping is een heerlijke woonverdieping. Grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen en omlijsten het uitzicht op het water. Er is ook ruim plaats voor een thuiskantoor of speelruimte, waardoor deze verdieping het middelpunt van het dagelijks leven vormt.

Tweede en derde verdieping – vijf slaapkamers, twee badkamers en een dakterras
De tweede verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De derde verdieping voegt nog twee ruime slaapkamers toe, een tweede badkamer en toegang tot het zonnige dakterras — een privéplek in de buitenlucht met prachtig uitzicht en veel privacy. Een zeldzame luxe in dit deel van Utrecht.

Belangrijkste kenmerken
* Woonoppervlakte: ca. 171 m²
* Bouwjaar: 2005
* Energielabel A (lage maandlasten)
* Vijf ruime slaapkamers
* Twee badkamers
* Diepe achtertuin (ca. 95 m²)
* Dakterras met uitzicht op de haven
* Eigen ligplaats aan het water
* Gelegen in de populaire, gezinsvriendelijke wijk Terwijde-Oost

Een royale en veelzijdige woning op een zeer gewilde toplocatie — op steenworp afstand van station Terwijde (Utrecht CS in 6 min.), winkelcentra en topscholen, klaar voor een nieuw hoofdstuk.

Zelf een bezichtiging inplannen via onze online planner?
Klik op 'vraag bezichtiging aan', laat uw gegevens achter en ontvang automatisch een email voor het reserveren van een beschikbaar tijdslot.
Of kom vrij binnenlopen op ons open-huis!

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 795.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: tussenwoning
Aantal woonlagen: 4
Bouwjaar: 2005
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, frans balkon, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas