Sumatrastraat 27BS

UTRECHT

vraagprijs

€ 575.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Hans Konings

T: 06-31905242
E: hanskonings@remax.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Klaar om te betrekken wonen met karakter – midden in het bruisende Lombok
Sumatrastraat 27bs | 95 m² licht, sfeer en stedelijke charme

Bent u op zoek naar een aantrekkelijke woning met karakter, ruimte en een heerlijke stedelijke sfeer? Dan is Sumatrastraat 27bs precies wat u zoekt. Dit verrassend ruime bovenappartement combineert klassieke charme met modern wooncomfort – volledig instapklaar, perfect voor jonge stellen, starters of singles die graag midden in het leven staan.

De locatie maakt het helemaal af
Wonen in Lombok betekent wonen tussen karakteristieke straten, wereldse smaken en creatieve ondernemers. Het Centraal Station van Utrecht ligt op loopafstand (5 minuten) en het historische stadscentrum is gemakkelijk te bereiken binnen 10 minuten lopen of minder met de fiets. Ook de snelwegen zijn snel bereikbaar – ideaal voor forenzen, de A2 en A12 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Hier woont u op uw eigen verdieping(en), met drie slaapkamers, een apart kantoor, een eetkamer met originele schuifdeuren en een moderne keuken uit 2023. Alles voelt licht, open en stijlvol aan. Hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een prachtige ruimtelijke beleving. En omdat alle kozijnen in 2021 zijn vervangen door kunststof met HR++ glas, woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig (energielabel C).

Binnen = fijn. Buiten = keuze te over.
Of je nu even een frisse neus wilt halen, wilt picknicken in het groen of gewoon op zoek bent naar het stadsleven – het kan hier allemaal. Het Majellapark ligt letterlijk om de hoek, perfect om te ontspannen of een wandeling te maken. En met de levendige wijk Lombok als achtertuin heb je altijd iets te ontdekken: van heerlijke koffie bij Koffie & Ik tot pizza bij Beppe, en van de gezellige Kanaalstraat tot Studio Sugar Snap. De AH ligt om de hoek, die 7 dagen per week open is, en het winkelcentrum Groeneweg is ook vlakbij. Hier woon je midden in het leven – met alles en iedereen om je heen. De Kanaalstraat is onlangs gerenoveerd en omgetoverd tot een levendig, voetgangersvriendelijk centrum vol nieuwe cafés, bredere trottoirs en verbeterd groen.

Slimme indeling, klaar voor jouw leven Het huis is verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vind je de lichte woonkamer, eetkamer, moderne keuken, aparte kantoorruimte en een extra toilet – ideaal tijdens een werkdag of met bezoek. Op de bovenste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. Alles is goed ingedeeld en voelt logisch en comfortabel aan. Je kunt hier moeiteloos wonen en werken combineren – met voldoende privacy en sfeer.

En ook praktisch is aan alles gedacht:
• Ketel (Remeha Avanta, in eigendom, 2011)
• Energiezuinig dankzij kunststof kozijnen en HR++ glas (2021)
• Keuken uit 2023 met moderne apparatuur
• Woonoppervlakte 95 m²
• 3 slaapkamers + 1 studeerkamer
• Authentieke details zoals schuifdeuren en hoge plafonds
• Klaar om te betrekken – verhuizen, inrichten, genieten!
________________________________________
Klinkt dit als uw volgende hoofdstuk? Kom dan kijken bij Sumatrastraat 27bs en ervaar zelf hoe stijlvol, licht en levendig wonen kan zijn – midden in Utrecht, midden in het leven. Plan snel een bezichtiging!

Lees meer