Ubachsberg 25

Ben je op zoek naar een instapklare woning waar duurzaamheid en comfort hand in hand gaan? Zoek niet verder!
Deze moderne tussenwoning is volledig voorbereid op de toekomst. Met een hoogwaardige afwerking, recente vernieuwingen en een heerlijke tuin is dit de ideale plek voor (her)starters of jonge gezinnen.

De Begane Grond: Licht, Lucht en Leven
Bij binnenkomst ervaar je direct de open en lichte sfeer van de woning. De woonkamer is een fijne plek om te ontspannen, met een grote glazen pui die zorgt voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten.

De open keuken aan de voorzijde is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. Tijdens het koken blijf je moeiteloos in contact met je gasten of gezin. Daarnaast is zowel de vloer op de begane grond als op de eerste verdieping recent vernieuwd, wat bijdraagt aan de moderne en verzorgde uitstraling.

De Eerste Verdieping: Ruimte en Flexibiliteit
Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee goed bemeten slaapkamers. De master bedroom is een oase van rust en beschikt over een kamerhoge kastenwand met fraaie schuifdeuren én een eigen airconditioning. Ook de tweede slaapkamer is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor optimaal comfort in alle seizoenen.

De woning biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren, ideaal voor groeiende gezinnen of een extra werkruimte.

De moderne badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche (regendouche), een breed wastafelmeubel en een stijlvolle handdoekradiator.

Buitenleven: Genieten tot in de late uurtjes
De achtertuin is circa 9,5 meter diep en dankzij de ligging op het noordwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. De tuin is in 2024 vernieuwd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een strak terras, groene gazonpartijen en een moderne pergola.

Achterin bevindt zich een praktische houten berging voor fietsen en tuinspullen, voorzien van een handige achterom. Ook de voortuin is keurig aangelegd en omheind, wat zorgt voor een verzorgde eerste indruk.

Duurzaamheid en Onderhoud
Deze woning scoort uitstekend op het gebied van duurzaamheid en onderhoud. Het dak is recent vervangen en de woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. Daarnaast zorgen 10 Jinko zonnepanelen (2024) en een nieuwe Intergas CV-ketel (2023) voor lage energielasten.

Het buitenschilderwerk is in 2026 uitgevoerd en de woning is uitgerust met een alarmsysteem, wat bijdraagt aan zowel comfort als veiligheid.

Belangrijke kenmerken op een rij:
-Energielabel A+: zeer energiezuinig en toekomstbestendig
-10 Jinko zonnepanelen (2024)
-Nieuwe Intergas CV-ketel (2023)
-Dak recent vervangen
-Dak-, muur- en vloerisolatie
-Badkamer en tuin vernieuwd in 2024
-Vloeren begane grond en eerste verdieping recent vernieuwd
-Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026
-2 airco’s op beide slaapkamers
-Voorzien van een alarmsysteem
-Momenteel 2 slaapkamers, 3e slaapkamer eenvoudig te realiseren
-Diepe achtertuin op het noordwesten met berging en achterom
-Vrij parkeren voor de deur
-Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in De Meern

Zelf een bezichtiging inplannen via onze online planner?
Klik op 'vraag bezichtiging aan', laat uw gegevens achter en ontvang automatisch een email voor het reserveren van een beschikbaar tijdslot.
Of kom vrij binnenlopen op ons open-huis!