Walter Kollolaan 177

UTRECHT

€ 665.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Kevin van Groeningen

T: 06-24419419
E: kevinvangroeningen@remax.nl

Neem contact met ons op Bezichtiging inplannen

Omschrijving

Luxe en moderne hoekwoning met royale lichtinval, zonnige tuin en hoogwaardige afwerking!

Aan de Walter Kollolaan, gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Utrecht, bevindt zich deze instapklare en stijlvol afgewerkte hoekwoning met een zonnige tuin op het zuiden en eigen parkeerplaats. De woning kenmerkt zich door grote raampartijen, waaronder een indrukwekkende hoge raampartij van circa 7 meter, wat zorgt voor een unieke lichtbeleving en ruimtelijk gevoel.

De woning is de afgelopen jaren grondig en smaakvol gerenoveerd. In 2019 zijn onder andere de keuken, het toilet, de vloeren, het stucwerk en de vloerverwarming vernieuwd. In 2022 is daarnaast de badkamer volledig gemoderniseerd. De afwerking is van hoog niveau en uitgevoerd met oog voor detail, wat resulteert in een luxe en moderne uitstraling.

Met een comfortabele indeling, drie slaapkamers en een lichte leefruimte is deze woning ideaal voor gezinnen, stellen of iedereen die op zoek is naar modern en duurzaam wooncomfort. Dankzij de hoekligging, de grote ramen en de tuin op het zuiden geniet je hier de hele dag van licht en zon.

Indeling

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met toegang tot het moderne toilet en de ruime woonkamer. De woonkamer is een echte eyecatcher dankzij de luxe en moderne afwerking in combinatie met indrukwekkende raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.

De open keuken (vernieuwd in 2019) vormt het centrale middelpunt van de woning en is strak vormgegeven met moderne inbouwapparatuur en een stijlvol werkblad, ideaal voor kookliefhebbers en gezellige avonden met gasten.

Eerste verdieping:
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een washok en een luxe badkamer (vernieuwd in 2022) voorzien van moderne voorzieningen en een hoogwaardige afwerking.

Buitenruimte
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een praktische achterom. Hier geniet je van optimale privacy en zon gedurende de dag.

Bijzonderheden:
Veel raampartijen
Luxe open keuken (2019)
Badkamer vernieuwd in 2022
Renovatie in 2019 (vloeren, stucwerk, toilet, vloerverwarming)
Vloerverwarming op beide etages
Bio-ethanol haard in de woonkamer
Twee airco’s
HR++ glas
Stadsverwarming
Zonnige tuin op het zuiden met achterom
Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
Eigen parkeerplaats
Energielabel A

Omgeving
De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke wijk in Utrecht, met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer in de directe nabijheid. Ook het centrum van Utrecht en uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Kortom
Een moderne, luxe afgewerkte en energiezuinige hoekwoning met een unieke lichtinval en een zonnige tuin. Ideaal voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen op een fijne locatie in Utrecht.

Zelf een bezichtiging inplannen via onze online planner?
Klik op 'vraag bezichtiging aan', laat uw gegevens achter en ontvang automatisch een email voor het reserveren van een beschikbaar tijdslot.
Of kom vrij binnenlopen op ons open-huis!

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 665.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: eindwoning
Aantal woonlagen: 2
Bouwjaar: 2003
Onderhoud binnen: goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten: goed_tot_uitstekend
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie